租房双方需要准备什么,租房双方需要准备什么东西
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租房双方需要准备什么的问题,于是小编就整理了2个相关介绍租房双方需要准备什么的解答,让我们一起看看吧。
租房子需要办什么手续?
一,租赁双方签定房屋租赁合同,约定定金、租金,以及租期等;
二,双方互留对方复印件资料。承租方留出租人的身份证,房产证复印件,出租人留承租人的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)
三,登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,抄表底数字。包括电表数,水表数,燃气表数。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担;
四,移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登记。
租房子要办的手续如下:
1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)并索取复印件做为合同附件。
3、房客查看房主产权证明(可向当地房地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书。
5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。
6、定房的时候如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
扩展资料:
一、由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有:
1、将承租的房屋擅自转租的;
和别人一起租房,需要注意那些问题?
谢邀!和别人一起租房要注意事项:
1、要了解对方的身份、工作情况,最好是熟悉的人,但少顾问他的私事;
2、资金方面尽量少来往,尤其比较大的资金,否则容易发生矛盾或其他不可预计的问题;
3、公共的水电负担要清楚,该负多少的就负多少,不能斤斤计较,适当大方点更能融合相处;
4、制订一个公共服务规则,轮流值班,确保水、电、煤气的使用节约和安全,清洁卫生到位。
到此,以上就是小编对于租房双方需要准备什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于租房双方需要准备什么的2点解答对大家有用。